Settore 4

Servizio 5 - Edilizia privata e condono

Responsabile: Geom. Giancarlo Licitra
Tel.: 0932.676522 - Fax 0932.623802
e-mail: edilizia.privata@comune.ragusa.it
Ubicazione: P.zza San Giovanni

Opera per la traduzione in realtà costruita degli insediamenti residenziali e produttivi sia di iniziativa pubblica che privata previsti dalla pianificazione urbanistica generale e particolareggiata. Gestisce norme e leggi in materia di edilizia.

Gestisce norme e leggi in materia di edilizia. Contribuisce alla vigilanza ed al controllo del territorio.

Il Servizio assume una articolazione interna che cura, in particolare, i seguenti procedimenti ed attività di seguito riportate.

Ufficio concessioni:

• Gestione del regolamento edilizio e delle Norme Tecniche di Attuazione
• Cura della concessioni edilizie per la parte di istruttoria pratiche
• Cura delle concessioni edilizie per la parte relativa al rilascio delle concessioni
• Cura delle certificazioni di abitabilità e agibilità, allineamenti, etc.
• Gestione delle opere di urbanizzazione a scomputo
• Gestione delle occupazioni di suolo pubblico;
• Organizzazione e registrazione del movimento delle pratiche edilizie sino alla definitiva archiviazione e cura dell'informazione al pubblico
• Attività uscierili del servizio e del settore.

Ufficio SCIA/DIA:

• Gestione delle D.I.A. (dichiarazioni inizio attività)
• Gestione delle S.C.I.A.
• Gestione delle P.A.S.
• Gestione delle autorizzazioni edilizie
• Cura delle certificazioni di abitabilità e agibilità
• Organizzazione e registrazione del movimento delle pratiche edilizie sino alla definitiva archiviazione e cura dell'informazione al pubblico

Ufficio Controllo del Territorio e Condono:

• Gestione e cura delle istanze di sanatoria delle opere abusive relative alle leggi nazionali e regionali vigenti
• Tenuta degli strumenti di disciplina edilizia
• Collaborazione con l'unità di vigilanza per il controllo sull'attività edilizia in tutto il territorio ed elaborazione dei provvedimenti sanzionatori
• Collaborazione con gli organi di polizia municipale e le altre forze di polizia per la vigilanza sull'attività edilizia nel territorio per assicurarne la rispondenza alle norme di regolamento, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici, alle modalità esecutive fissate nelle concessioni
• Tenuta e verifica delle comunicazioni di opere interne (art. 9 L.R. 37/85, art. 20 L.R. 4/2003) e attività edilizia libera (art. 11 D.Lgs. 115/2008 e art. 3 c. 3 D.P.R.S. 48/2012)
• Tenuta dei rapporti con le altre competenti autorità nella repressione dei lavori abusivi.

Sportello Unico dell’Edilizia:

• Ricezione pratiche rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio
• Informazione, accesso e partecipazione/collaborazione
• Acquisizione pareri e atti di assenso
• Acquisizione diretta dei parari di ASP e VV.F. ai fini del rilascio del permesso di costruire e del certificato di agibilità, ove non prodotti spontaneamente dall’interessato
• Acquisizione pareri degli altri enti competenti per la gestione del territorio
• Rilascio di provvedimenti
• Verifica idoneità documentazione e emissione ricevuta presentazione
• Accesso agli atti con visione e/o rilascio copie secondo le normative vigenti in materia
• Protocollo richieste attestazioni conformità per impianti fotovoltaici.